Sônia E. dos Santos | Consultora Autônoma
Cód.: 273963
Valor:
R$ 3.900.000
Valor por m²:
R$ 21.547
Condomínio: R$ 1.723
IPTU: R$ 1.185
3
Dormitórios
2
Suítes
2
Vagas
181 m²
Área útil
Este apartamento de 181,6m² oferece o máximo em conforto e funcionalidade, com localização privilegiada na Vila Mariana, São Paulo. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura. O imóvel, ainda no contra-piso, conta com um living para 2 ambientes integrado ao amplo terraço e à cozinha. São 3 dormitórios (todos suítes), área de serviço e lavabo.
2 vagas de garagem.
O condomínio Essência da Vila conta com lazer completo: piscina climatizada com raia de 20m, piscina infantil e solário, fitness high-tech, salão de festas gourmet, espaço beauty e sala de massagem, SPA com cromoterapia, sala de yoga e meditação, bar externo com churrasqueira, brinquedoteca, playground, espaço pet com agility, espaço para manutenção de bicicletas, recebimento e armazenagem de correspondências e itens refrigerados, previsão de loja de conveniência 24h, infraestrutura Wi-Fi, ponto de recarga para veículos elétricos, além de acesso com duplo bloqueio, guarita recuada com vidro blindado e gerador automático.
Sustentabilidade e Certificações: O condomínio adota processos construtivos sustentáveis, com aquecimento solar, reuso de águas pluviais nas áreas comuns, torneiras com temporizadores nas áreas comuns, iluminação em LED e sensores de presença, portas em madeira de reflorestamento, alvenaria em blocos cerâmicos (para melhor conforto térmico e acústico), previsão para individualização de água e gás e tomadas para carros elétricos. O condomínio possui também a Certificação PBQPH - Nível A, a máxima classificação de excelência.
Sobre a Vila Mariana: A Vila Mariana é um bairro tradicional de São Paulo, localizado na zona sul, que mistura áreas residenciais tranquilas com opções de lazer e comércio. A região tem forte presença de cultura e educação, com destaque para a proximidade da Universidade Federal de São Paulo (Unifesp) e a Escola Paulista de Medicina, além de contar com várias escolas e centros culturais. O comércio local é variado, com padarias, mercados, lojas de conveniência, além de restaurantes e bares que atendem a todos os gostos. A Avenida Paulista, que fica próxima, oferece ainda mais opções de lazer e cultura, com museus, teatros e centros comerciais. Para lazer ao ar livre, a Vila Mariana conta com o Parque Ibirapuera, que está bem perto, oferecendo áreas para caminhadas, esportes e eventos culturais.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Salão de Festas
Condominio ESSÊNCIA DA VILA
RUA Doutor Fabrício Vampré, 111 - VILA MARIANA
O condomínio Essência Da Vila conta com lazer Completo: Piscina Climatizada: Raia de 20m, piscina infantil e solário, Fitness High Tech, Salão de Festas Gourmet, Espaço Beauty e Sala de Massagem, SPA com Cromoterapia, Sala de Yoga e Meditação, Bar Externo com Churrasqueira, Brinquedoteca e Playground e Espaço Pet com Agility, Espaço para Manutenção de Bicicletas, Recebimento e Armazenagem de Correspondências e Itens Refrigerados, Previsão de Loja de Conveniência 24h, Infraestrutura Wi-Fi e ponto de Recarga para Veículos Elétricos, além de Acesso com Duplo Bloqueio e Guarita Recuada com vidro blindado e Gerador Automático.
Sustentabilidade e Certificações : Processos Construtivos Sustentáveis, Aquecimento Solar, Reuso de Águas Pluviais nas áreas comuns, Torneiras com Temporizadores nas áreas comuns, Iluminação em LED e Sensores de Presença, Portas em Madeira de Reflorestamento, Alvenaria em Blocos Cerâmicos: Melhor conforto térmico e acústico, Previsão para Individualização de Água e Gás e Tomadas para Carros Elétricos. Certificação PBQPH ? Nível A: Máxima classificação de excelência
A Vila Mariana é um bairro tradicional de São Paulo, localizado na zona sul, que mistura áreas residenciais tranquilas com opções de lazer e comércio. A região tem forte presença de cultura e educação, com destaque para a proximidade da Universidade Federal de São Paulo (Unifesp) e a Escola Paulista de Medicina, além de contar com várias escolas e centros culturais. O comércio local é variado, com padarias, mercados e lojas de conveniência, além de restaurantes e bares que atendem a todos os gostos. A Avenida Paulista, que fica próxima, oferece ainda mais opções de lazer e cultura, com museus, teatros e centros comerciais. Para o lazer ao ar livre, a Vila Mariana conta com o Parque Ibirapuera, que fica bem perto, oferecendo áreas para caminhadas, esportes e eventos culturais.
Piscina Adulto
Salao Festas
Sala Fitness
Sauna Seca
Brinquedoteca
